厦门鼓浪屿一估价过亿网红别墅七折拍卖仍遭流拍：3万多人围观无人报名
3月12日，阿里资产拍卖平台显示，厦门鼓浪屿附近的网红历史建筑，七折拍卖后扔遭流拍。
此前厦门市同安区人民法院发布了一条司法拍卖公告，宣布将于3月11日-12日，对福建省厦门市思明区泉州路99号房产“黄赐敏别墅”，进行第一次公开拍卖。法院推介，起拍价7902.63万元，相较于评估价11289.472元，已经打了7折。
3月12日上午10点，本次拍卖结果出炉。潇湘晨报记者注意到，即便在打了7折的前提下，该栋建筑仍遭流拍，3万多人围观，但无一人点击报名。
拍卖咨询人方女士透露，之后可能会进行二次拍卖。
公开的资料显示，黄赐敏别墅属于第八批全国重点文物保护单位“鼓浪屿建筑群”的一员。关于建筑所涉及的法律纠纷与文物保护问题，她告诉记者，房子可以正常交易，跟法拍房一样，正常过户，“但外观不能私自改动，装修要报备相关部门。”
属历史风貌建筑，被不少游客列为网红打卡点
潇湘晨报此前报道，福建厦门鼓浪屿附近的网红打卡点“黄赐敏别墅”，将被司法拍卖了。
厦门市同安区人民法院在阿里拍卖平台发布了一条司法拍卖公告，宣布将于3月11日-12日，对福建省厦门市思明区泉州路99号房产——黄赐敏别墅进行第一次公开拍卖。起拍价7902.63万元，报名者需要缴纳700万元保证金，加价幅度20万，可使用赊钱报名。
据阿里资产平台信息介绍，该座房产面积为881.99平方米，总共三层，有钥匙，无租赁。
厦门市同安区人民法院发布的拍卖直播推介表示，黄赐敏别墅起拍价，较评估价11289.472万元，已经打了7折。就目前起拍价而言，折合建面每平方米约为8万元。
记者查询资料发现，黄赐敏别墅建设于1922年，拜占庭风格，因别墅楼顶有两个金瓜造型，也被称为金瓜楼。上世纪20年代，华侨商人黄赐敏归乡后，花4万银元将它买下，并举家搬迁来定居。
近两年，因其地理位置优越，位于厦门鼓浪屿附近，被不少游客列为了“网红打卡点”。
从地图位置来看，该栋别墅距离厦门市市区8公里左右。建筑墙面的一块公示牌介绍：黄赐敏别墅是厦门市人民政府认证的重点保护历史风貌建筑，属于第八批全国重点文物保护单位“鼓浪屿建筑群”的一员。
拍卖咨询人称“其是个人财产”，涉及一起债务纠纷
百年网红别墅为何突然被拍卖了？3月5日，负责本次拍卖的法院咨询人告诉潇湘晨报记者，黄赐敏别墅一直都是个人财产。这次拍卖是司法拍卖，涉及到一起债务纠纷，交由法院来处置。
记者通过法院公示的执案编号检索发现，此次拍卖涉及一起2019年的建筑施工合同纠纷。爱企查App显示，涉案人朱某，来自江苏南通，因有履行能力而拒不履行生效法律文书确定义务，被厦门市同安区人民法院列为失信被执行人，限制高消费。
2019年5月，福建一建设工程有限公司将朱某诉至福建省厦门市同安区人民法院，双方达成和解。同年10月，法院将朱某列为失信被执行人，执行标的元，朱某全部未履行。
除以上合同纠纷外，2022年12月，朱某还被江西进贤县人民法院列为失信被执行人，涉案金额元，全部未履行。
